X بستن



با سلام به بپرسید مرجع سوالات حقوقی خوش آمدید شما میتوانید در بپرسید مشاوره حقوقی رایگان دریافت دارید.برای استفاده بهتر از سایت از مرورگر فایرفاکس استفاده کنید ...
فَاخْلَعْ نَعْلَیْکَ إِنَّکَ بِالْوَادِ الْمُقَدَّسِ طُوًی

امروز گره از کار کسی باز کردید ؟ دل کسی را شاد کردید ؟

اشتراک ایمیل

شما می توانید با ارسال ایمیل خود ، بصورت رایگان مشترک بپرسید شده و از بروزرسانیها (سوالات و پاسخ ها)مطلع شوید. لازم به ذکر است ایمیل های ثبت شده به هیچ وجه منتشر نخواهد شد و کاربران میتوانند ایمیل خود را بدون دغدغه و بیم از انتشار ایمیلشان اقدام به اشتراک نمایند.بعد از ارسال ایمیل لینک دریافت شده در ایمیلتان را تائید کنید(آدرس ایمیل را بدون www وارد کنید)

بپرسید، سوالات حقوقی

به"کافه وکیل "بزرگترین سایت مشاوره حقوقی کشور خوش آمدید
کافه وکیل (بپرسید ); یکی از مجموعه وب سایت های زیر مجموعه دانشنامه حقوق میباشد که جهت پاسخ گویی به سوالات مختلف در باب حقوق است پاسخ دهندگان صرفاً باید وکیل دادگستری (کانون وکلای دادگستری)و یامشاوره (مركز امور وكلا و كارشناسان قوه قضائيه) باشند ، از آنجایی که دانشنامه حقوق و بپرسید وقف عام است هر شخصی به طریقی در گسترش دانشنامه حقوق و سایتهای تابعه مشارکت میکنند ، شما (وکلا)هم اگر میتوانید به عنوان پاسخگو به سوالات مردم در کافه وکیل فعالیت کنید....که علاوه بر کمک به نیازمندان مزایای خاص خود را دارد.

لطفاً قوانین سایت را مطالعه کنید

امروز :
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.


دانلود تولبار سایت!
204 نفر آنلاین
0 عضو و 204 مهمان در سایت حاضرند
بازدید امروز: 587
بازدید دیروز: 6967
بازدید کل: 22032598

9,074 سوال

9,242 پاسخ

501 کاربر

مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری

مشکل مغازه های قبل از 1349

طبق قانون شهرداري مفازه های ساخته شده قبل از سال 49 نياز به سندي دال بر تجاري بودن ندارند و ملاک اثبات در شهرداري زمان ثبت کنتور برق ان مغازه  ميباشد يعني اگر دارنده مغازه ثابت کند زمان نصب کنتور برق مفازه اش قبل از سال 49 بوده از نظر شهرداري ان مفازه تجاري است و متاسفانه هيچ مدرک ديگري اعم از سند رسمي ثبت و سابقه و قبوض دارايي و اتحادبه و غيره را قبول ندارد و فقط زمان نصب کنتور ملاک است و بدبختانه طبق هماهنگي اداره برق و شهرداري بهشخص صاجب ملک يا مفازه هم راسا استعلام زمان نصب نميدهند فک کنم شهرداري  از این سو استفاده میکند تا صاحب سرقفلي را وادار به پرداخت جريمه تجاري بودن کند
سند مفازه من اشتباه تايپي داشته و مکان مفازه را که بايد شمالا به ملک خودي قيد شود اشتباها جنوبا به ملک خودي قيد شده و چون این ملک مفازه ديگري هم دارد و اين نشاني مشابه نشاني مفازه ديگر ملک است شهرداري مدعي است که اين ملک فقط يک مفازه دارد (سال ساخت ملک دهه 30 است و با یک نگاه میتوان فهمید ملک دو مفازه از قدیم داشته )و چون مهندس شهرداري مطالبه رشوه کرد و ما پرداخت نکرديم چنين مشکلي برايمان پيش امد .در کمیسیون ماده صد  دیر اعتراض کردیم و چون بعد از سه ماه از صلاحيت خارج ميشود و بايد از طريق ديوان عدالت پيگيري کرد و چون نتوانستيم در زمان سه ماه برگه ثبت کنتور تهيه کنيم  پرونده به ديوان رفت .بعد از شش سال ديوان قانع شد که حق با ماست و پرونده به شهرداري برگرداند و گغت سه کارشناس رسمي دادگستري زمان ساخت ملک را گواهي کنند تا مشکل حل شود مافیای کارشناسان دادگستری مارا اغفال و قصد دریافت حق کارشناسی به میزان ده برابر مقدار مجاز داشتند نهایت
سه کارشناس بررسي کردند اما در کمال تعجب و برخلاف گفته روز اولشان که هزينه اين کارشناسي بين 75 تا 300 هزارتومان هست و چون سه کارشناس  هم هستند اين مبلغ تقسيم بر سه ميشود ناگهان با مبلغ سه ميليون ششصد هزارتوماني مواجه شدم ..با اعتراض به ماده صد و کارشناسان انها نظريه را به من ندادند و گغتند تا پرداخت نکني برگه را نميدهيم ..کاملا مشخص است مافياي قدرت در شهرداري براي همديگر کار چاق ميکنند ..با کانون کارشناسان رسمي دادگستري تماس گرفتم و مبلع کارشناسي را استعلام کردم انها هم نهايت سيسد هزارتومان براورد کردند ...به کارشناسن منتخب گفتم مشکلي نيست من مبلغ پرداخت ميکنم منوط به اينکه رسيدي بدهيد که اين مبلغ دريافت کرديد چون من بايد اين مبلغ را از صاحب ملک و صاحب مغازه ديگر هم بگيرم و انها قبول کنند که من چنين هزينه اي کردم ..اما در کمال تعجب گفتن اين شماره حساب شخصي ماست بريز تا گزارش را بدهيم و رسيدي هم نميدهيم ..حال من مانده ام و اين پرونده ناتمام و نميدانم چه کنم .شهردار هم که هر روز عوض میشود از منطقه
وقت حضوري از شهردار گرفتم و ايشان گغتند مشکلي نيست مينويسم به ناحيه بررسي کننند و استعلام بگيرند از ناحيه قبض برق خواستند و گفتند خودمان استغلام ميگيريم و اگر مشکلي بود اطلتع ميدهيم و اگر نبود به کاسبيت برس مشکل حل شده
اما ظاهرا باز هنوز حل نشده ..ايا راهي هست که بشود اين استعلام گرفت ؟ نظر شما جيست ؟
8 سال وقت من و ماده صد و شهرداري و ديوان عدالت و ..همه بخاطر يک لجبازي يک مهندس  واقعا چرا قوانين ما شفاف نيست ؟
من سند اجاره و نقل و انتقال اين مفازه مربوط به سال 41 و 46 هم دارم سند زمين ملک هم نربوط به دهه 30 است و برگه هاي برق شخصي مربوط به سال 41 هم ارايه کردم که انزمان خصوصي بوده .اما نميدانم چرا مشکل نميخواهد بدون رشوه حل شود . خواهش ميکنم اگر امکان دارد راهنمايي ام کنيد
سوال شده 26 فروردین 1397 در ملکی توسط MORTEZA
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.

لطفا وارد شده یا عضو شوید تا بتوانید سوال بپرسید

مشاوران بر اساس فعالیت در
این ماه:
    Gute Mathe-Fragen - Bestes Mathe-Forum

    مشاوره حقوقی

    کمک به بپرسید

    کافه وکیل مرکز مشاوره ی حقوقی رایگان با وکلای پایه یک دادگستری

    مشاوره حقوقی

    مشاوره حقوقی رایگان با وکیل مجرب

    مشاوره حقوقی آنلاین

    مشاوره حقوقی آنلاین رایگان

    مشاوره حقوقی رایگان تلفنی

    مشاوره حقوقی تلفنی

    مشاوره حقوقی خانواده

    مشاوره حقوقی قوه قضاییه

    مشاوره حقوقی طلاق

    مشاوره حقوقی اینترنتی
    ...